+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Список документов в налоговую для получения налогового вычета при покупке квартиры

Порядок действий и необходимые документы Кому положен вычет Получить имущественный вычет может только налоговый резидент РФ: Квартира, за которую получают вычет, должна также находиться в России. Быть резидентом недостаточно. Получить больше, чем отдали государству, не удастся:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика 2019 году. Налоговый вычет

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

Получение налогового вычета при покупке квартиры относится к имущественному виду вычетов. Условия Для того чтобы претендовать на возврат части уплаченных средств, граждане должны иметь правильно оформленные документы, дающие право на налоговый вычет.

Кроме того, обязательным условием является заполнение декларации по установленной форме 3-НДФЛ. Вопросами предоставления вычетов занимается налоговая инспекция.

Вернуть часть средств с покупки квартиры удастся в следующих случаях: Кому положено? На получение вычетов в году претендуют все граждане, имеющие официальный доход, проживающие и зарегистрированные на территории Российской Федерации минимум полгода, а также являющиеся налогоплательщиками в соответствии с ИНН.

ИП, ведущие деятельность на спецналоговом режиме, а также безработные лица не могут претендовать на оформление налоговых вычетов. Законодательное регулирование Вопросы, связанные с оформлением налогового вычета, в том числе и после покупки недвижимости, изложены в Налоговом Кодексе РФ.

В частности, статья НК РФ содержит важные нюансы, при которых осуществляется возврат части уплаченных средств.

Получение налогового вычета при покупке квартиры При оформлении возврата средств с покупки недвижимости действуют следующие правила: Супругами На данный момент предусмотрено 2 вида общей собственности мужа и жены: Общая долевая. Используется в том случае, если при приобретении квартиры и муж, и жена были вписаны как покупатели с распределением долей между друг другом.

Имеет место быть, когда недвижимость приобретена на обоих супругов без установления долей, либо на кого-то одного из них. В первом случае оформление вычета мужем и женой производится в соответствии с правилами, действующими для дольщиков.

Это означает, что один супруг не имеет возможности воспользоваться правом на вычет по налогу в отношении второго. Муж и жена не обязательно могут иметь равные доли в недвижимости. Возможны и другие варианты.

Приобретение недвижимости мужем и женой может производится как с участием брачного контракта, так и без него. На практике чаще всего используются договора купли-продажи, в которых указывается распределение долей. Такая документация успешно принимается в налоговой инспекции, и вычет предоставляется без особых затруднений.

При нахождении недвижимости в совместной собственности у супругов проблем с оформлением вычета, как правило, не возникает. Для оформления возврата налога требуется стандартный пакет документов. Но иногда налоговая инспекция дополнительно требует бумагу о заключении брака или же соглашение о распределении долей.

Пенсионерами Пенсионеры могут претендовать на возвращение налога при покупке недвижимости в том случае, если общий их доход пенсия составляет прожиточный минимум. В этой ситуации пенсионерам необходимо обращаться в пенсионный фонд, в котором они зарегистрированы.

По ипотеке Если объект был приобретен в ипотеку , то для оформления вычета заявитель обязан предоставить в ФНС соответствующую документацию. При покупке квартиры вплоть до 1. Если же квартира была куплена после 1. То есть, заявитель может претендовать на: Доли Как уже упоминалось, все долевые собственники недвижимости могут претендовать на оформление вычета, вне зависимости от того, приходятся ли они друг другу родственниками или же являются посторонними людьми.

Владелец доли может претендовать лишь на ту часть средств в вычете, которая пропорциональная доле. В строящемся доме Если гражданин является владельцем квартиры, находящейся в строящемся здании, он также может претендовать на оформление вычета.

При этом воспользоваться данным правом можно уже после заключения сделки и подписания всех необходимых документов. Фактически, не обязательно ждать завершения строительства, чтобы оформить возврат средств.

Размер Размер имущественного вычета от приобретения недвижимости определяется следующими параметрами: Максимальная сумма, принимаемая в расчет, не должна превышать 2 млн. За год можно вернуть не более перечисленного в бюджет НДФЛ.

Произведем расчет максимальной суммы вычета: Именно на такой объем денежных средств могут претендовать налогоплательщики. За какой период? В соответствии с законодательством, оформить вычет можно не позднее 3-х лет с момента уплаты налога.

Поэтому в случае позднего обращения в налоговую инспекцию не всегда имеется возможность вернуть средства. Если же первоначальный срок, в который можно было обратиться за вычетом, был упущен, можно обращаться в налоговую с декларациями сразу за все пропущенные годы.

Можно привести простой пример. Гражданин Иванов В. Исходя из этого, первоначальное обращение в налоговую инспекцию могло было произойти в году. Но Иванов В. В этом случае он может вернуть налог за период с по года, то есть, за 3 предыдущих года.

Что такое социальный налоговый вычет на лечение? Смотрите тут. Порядок оформления Как выглядит порядок оформления налогового вычета: Гражданин приобретает недвижимость.

Подготавливаются копии документов о покупке, заполняется декларация 3-НДФЛ. В зависимости от выбора способа обращения, в налоговую инспекцию либо подается полный пакет документов, либо делается запрос на право получения имущественного вычета.

Если документы сдавались в налоговую службу, инспектор ставит на экземпляре заявления гражданина отметку об их принятии. По истечению срока проверки документов выносится положительное или отрицательное решение о предоставлении денежных средств.

Если же в ФНС подавался только запрос на право возврата налога, то все необходимые документы подаются работодателю. Осуществляется единоразовый, либо постепенный возврат налога. Если налоговая инспекция отказывает в возврате налога, то причина всегда объясняется.

После этого заявитель имеет право обжаловать отказ либо в вышестоящем отделении ФНС, либо в суде. Перечень необходимых документов Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру: Заявление на возврат части расходов.

Ксерокопия паспорта налогоплательщика. Оригинал и копия договора купли-продажи. Ксерокопии бумаг, подтверждающих факт оплаты недвижимости. Правоустанавливающая документация на жилье. Ксерокопия документа о присвоении заявителю ИНН.

Справка по форме 2-НДФЛ. Декларация 3-НДФЛ о годовом доходе. Налоговая инспекция имеет полное право потребовать предоставление дополнительных бумаг.

Например, если заявитель состоит в зарегистрированном браке, может понадобиться заявление о распределении между супругами налогового вычета. Подача декларации Декларация 3-НДФЛ является основным документом, на основании которого заявитель отчитывается за налоговые отчисления в государственный бюджет.

В декларации учитываются налоги за предыдущие 3 года. Декларация заполняется черной или синей ручкой. Если при ее составлении были допущены какие-либо ошибки, необходимо заполнить ее повторно. Образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры здесь. Образец заявления В перечне необходимых документов для оформления вычета фигурирует заявление.

Его бланк можно загрузить по ссылке. Образец заявления на получение налогового вычета здесь. Порядок проведения процедуры в этих случаях несколько отличается. При этом гражданин может воспользоваться любым способом, этот вопрос остается на его усмотрение. Использование комбинированного варианта получения вычета не желательно, поскольку это может привести к ошибкам.

Если гражданин осуществляет трудовую деятельность сразу в нескольких местах, целесообразнее будет обращаться за получением вычета именно в налоговую инспекцию. В Налоговой Для того чтобы оформить налоговый вычет через налоговую, необходимо обратиться в отделение по месту регистрации по окончании года, в котором была произведена покупка.

С собой необходимо взять заполненную декларацию 3-НДФЛ и пакет документов. Декларацию можно заполнить и непосредственно в отделении налоговой, где предоставят образец.

Гражданин может обратиться в налоговую как лично, так и через представителя, который будет действовать на основании доверенности. После приема документов в налоговой начинается камеральная проверка. Она производится в течение 3 месяцев. В завершении этого срока выносится решение о предоставлении средств или отказ.

Если вычет подтвержден, то налоговая переводит средства на предоставленные заявителем реквизиты. Перевод занимает по срокам около 1 месяца. У работодателя В случае обращения за вычетом через работодателя гражданин может подать документы в том же году, в котором были совершены траты.

Однако сначала он все равно должен обратиться в ФНС для получения уведомления, дающего право воспользоваться возвратом налога.

В этом случае гражданин должен подать в налоговую: Для составления заявления применяется специальная форма, рекомендованная налоговой инспекцией.

Взять ее можно с официального сайта ФНС.

Возврат налога при покупке квартиры

Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги оригинал. Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: Справка и 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем оригинал. По сумме, уплаченной за жилье 4. Договор о приобретении копия. В случае покупки или строительства жилья документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность.

Для оформления налогового вычета при покупке второй квартиры Чтобы получить вычет нужно представить в налоговую пакет документов.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в новой редакции на 2019 год

Как без проблем получить имущественный вычет: Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов: Кто имеет право на имущественный вычет в году Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России. К ним относятся физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. То есть большинство Россиян вправе заявить вычет п. Например, стандартная зарплата или выручка от продажи личного имущества п. Определить, кто вправе заявить вычет а кто нет, поможет таблица с учетом изменений на год, которая находится ниже.

Как получить налоговый вычет при ипотеке?

По каким расходам можно получить налоговый вычет за покупку квартиры? Есть четыре основные группы таких затрат. На приобретение жилья Вычет распространяется на покупку жилых домов, квартир, комнат или доли долей в них. А если жилье было приобретено без отделки, то с помощью вычета можно возместить и расходы на ремонт и отделку — причем как на стоимость отделочных материалов, так и на оплату услуг бригады ремонтников, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. Но есть одно условие:

В каких случаях можно получить налоговый вычет на обучение?

Налоговый вычет

Обратите внимание! Налоговые органы вернут вам часть денежных средств, только если работодатель уплатил за вас налог в бюджет государства. Вы можете рассчитывать на имущественный налоговый вычет при покупке: Являясь собственником квартиры, вы можете претендовать на компенсацию за уплаченные проценты по ипотеке. Законодательство не ограничивает количество лет, в течение которых производится возврат налоговых платежей, лишь имеется ограничение — владелец может воспользоваться вычетом только за последние несколько лет 3 года.

Какие документы собрать, чтобы получить налоговый вычет за квартиру

Имущественный вычет при покупке недвижимости в году Что такое имущественный налоговый вычет? Имущественный налог можно вернуть с расходов на: Сюда же входят материалы и работы для отделки помещения в случае, если квартира продавалась без отделки ; Строительство или приобретения земли с целью застройки дома доли в нем , то есть приобретенного под ИЖС. Суда же входят: Какие изменения произошли в году? Изменения коснулись лишь документа о праве собственности на приобретенный объект недвижимости. Ранее таким документом было свидетельство, теперь это выписка из Единого государственного реестра ЕГРН. Они оба являются равнозначными, просто выдача свидетельств прекращена в году.

Проще говоря, вычет позволяет платить меньше налога или вернуть уже Вы имеете право получить налоговый вычет за купленное жилье, в том числе и в ипотеку. При этом надо учитывать, что вычет можно получить не за все Какие документы нужны, чтобы оформить вычет на покупку квартиры?.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 - 2019 годах

Получение налогового вычета при покупке квартиры относится к имущественному виду вычетов. Условия Для того чтобы претендовать на возврат части уплаченных средств, граждане должны иметь правильно оформленные документы, дающие право на налоговый вычет. Кроме того, обязательным условием является заполнение декларации по установленной форме 3-НДФЛ. Вопросами предоставления вычетов занимается налоговая инспекция.

Налоговый вычет за квартиру: полная инструкция

Разное Проживём. Автор статьиАфанасьева МаринаНалоговый консультант с 4 летним стажем работы. После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета — налоговый вычет по расходам на покупку и вычет по ипотеке с расходов на уплату ипотечных процентов. Поэтому я перечислила 2 перечня — документы для налогового вычета здесь и документы для вычета по ипотечным процентам здесь. В описании каждого документа я подробно расписала как и где его получить. Адрес купленной квартиры, места работы или фактического проживания значения не имеют.

Все, что надо знать о налоговом вычете при покупке квартиры в Уфе Статьи Все, что надо знать о налоговом вычете при покупке квартиры Жилстройинвест Одни из вопросов, который интересует покупателей квартир - какой налоговый вычет при покупке квартиры они получат, каковы сроки, какие документы необходимы. А теперь подробнее о возврате суммы налогового вычета при покупке квартиры.

Срок обращения за налоговым вычетом за год и срок возврата денежных средств Налоговый вычет: До года вычет можно было заявлять только на один объект приобретения с ограничением на него в 2 рублей, без права добрать вычет при следующей покупке, даже если цена первого составила менее 2 рублей. Вычет, по выбору, только с одного объекта приобретения. В данном случае выгодней получить вычет по дому, чем по квартире. Вычет будет предоставлен и с дома и с квартиры на сумму до 2 рублей. Вычет по ипотечным процентам ограничен суммой в 3 рублей, если ипотечный договор заключен после 1 января года. Стоит обратить внимание, что данные изменения касаются только:

Обратная связь Как получить налоговый вычет при ипотеке? Согласно Налоговому кодексу РФ, при покупке недвижимости квартиры, дома, земельного участка посредством банковского кредита, Вы можете вернуть часть ранее уплаченных средств. Процедура налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку позволяет Вам как собственнику имущества получить возмещение суммы подоходного налога. В статье мы расскажем о том, что такое налоговый вычет НДФЛ, какие особенности данной процедуры при покупке недвижимости в ипотеку, а также о том, как владельцу недвижимости оформить вычет и какие документы для этого нужны.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как за 5 минут отправить 3-НДФЛ через Личный кабинет налогоплательщика
Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pesupro

    Тарас поясни про коэффициент для приведения объема газа к стандартным условиям выставляют газовщики долги, по счетчику выходит одна сумма а они ставят больше, законно это или нет и надо ли переплачивать, ведь им запретили выставлять а они всеравно делают свое

  2. softpostperra1969

    Осмелюсь задать ещё один вопрос. Фабула дела В одном из ФКУ Военный комиссариат (в котором нет военнослужащих, а все работают по трудовому договору гражданский персонал Минобороны на днях произошёл инцидент: во время работы одно должностное лицо по мотиву личной неприязнью многократно оскорбило другое должностное лицо, после чего обменялись ударами по лицу листком бумаги и потолкались, нет побоев а имело место взаимные оскорбления толчки и символические обаюдные удары причём первая оскорблять стала гражданка Поцюс Марина (ФИО изменено). Видео и аудиозаписи в военкомате запрещены никто ничего не снимал, но свидетели происходящего были и некоторые из них желают дать лживые показания из которых не будет усматриваться что Поцюс Марина оскорблять и наносить удар листком по лицу стала первая. После чего зачинщица Поцюс Марина побежала к участковому и нажаловалась, участковый позвонил по телефону дежурному военкомата и попросил передать второму участнику конфликта, что бы тот немедленно пришёл давать объяснение (Оскорбление ч. 2 ст 5.61 КоАП РФ срок привлечения к адм отв-ти 3 месяца). Вместе с тем составление протокола подведомственно прокурору а не участковому и возможно военному прокурору так как место совершение адм пр-ния здание военкомата то есть объект Минобороны РФ. Вопрос о подведомственности: 1. Скажите пожалуйста исходя из фабулы дела правомерны ли требования оперуполномоченного участкового предоставить объяснение и кому подведомственно проведение административного расследования административного правонарушения произошедшего в здании федерального казённого учреждения Минобороны РФ по ч. 2 ст 5.61 КоАП РФ? Можно ли отказаться от дачи объяснения используя ст. 51 конституции и вообще не идти к участковому так как официальной повестки не пришло. 2. как на законных основания затянуть административное расследование до выхода 3-х месячного срока? 3. какие права имеются у лица подозреваемого в совершении административного правонарушения? 4 имеются ли коллизии в КоАП РФ (какие-то правовые нормы противоречащие друг другу используя которые можно было-бы существенно затянуть расследование?

  3. Фелицата

    У сына в 1,5 года был перелом левой теменной кости черепа с ушибом головного мозга. Можно ли использовать этот диагноз , чтобы избежать службы в армии?

  4. Светлана

    Ну во первых в данной ситуации задерживать гражданина будет не ОБЭП, а Служба Собственной Безопасности

  5. marxiser

    Вот скажіть мені, як я зарплатою 400 із з них плачу 50 за хату, 50 на їду 50 на осталіні життєві разходи, а остальні 150 на утримання свого авто, якого такого хуя остальні кошти повинний віддавати налогом?

  6. Галина

    Спасибо за видео. За Пороха поржал )))

  7. riomoonricom1986

    1. Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика есть суверенное государство, созданное исторически объединившимися в нем народами.

  8. Марина

    Вот скажіть мені, як я зарплатою 400 із з них плачу 50 за хату, 50 на їду 50 на осталіні життєві разходи, а остальні 150 на утримання свого авто, якого такого хуя остальні кошти повинний віддавати налогом?

  9. Лев

    Вот посмотрел я, и одного не понимаю. Да, я считаю себя добропорядочным гражданином. Уверен, большинство себя считает таким же, же. Но советы-то даются всем подряд, без какого либо разбора и скорее всего, людям не особо честным и добрым она пригодится намного больше.

  10. Кондратий

    Не могу понять почему они не позвали на суд своих свидетелей которые все видели и слышали